Полномочия Учреждения

Формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, (далее – Список) специализированного жилищного фонда Алтайского края;

обработки, систематизации, обновления, исключения информации из Списка;

реализации Порядка обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного Постановлением Администрации Алтайского края от 10.04.2020 № 157;

приобретения в объеме предоставленных бюджетных средств в установленном законом порядке жилых помещений в собственность Алтайского края в целях обеспечения указанной категории граждан жилыми помещениями;

размещения заказов и заключения государственных контрактов и других гражданско-правовых договоров в установленной сфере деятельности;

организации и исполнения государственной функции по предоставлению жилых помещений указанной категории граждан, в том числе заключение договоров найма специализированных жилых помещений;

организации и исполнения государственной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации;

осуществления контроля за использованием предоставленных жилых помещений (в том числе контроля целевого использования жилого помещения, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния таких жилых помещений, их сохранности);

наймодателя служебных жилых помещений краевого жилищного фонда;

наймодателя жилых помещений в наемных домах коммерческого использования, все помещения в которых находятся в собственности Алтайского края, и являющихся наемными домами и находящимися в собственности Алтайского края жилыми домами краевого жилищного фонда;

заключения договоров социального найма жилых помещений краевого жилищного фонда социального использования;

наймодателя жилых помещений краевого жилищного фонда социального использования;

рассмотрения, участия в рассмотрении обращений, заявлений физических и юридических лиц в рамках деятельности Учреждения;

проведения информационно-разъяснительной работы;

взаимодействия с органами местного самоуправления по предоставлению субвенций для осуществления государственных полномочий по приобретению и предоставлению жилых помещений гражданам из числа детей-сирот (в случае передачи указанных полномочий) либо приобретению и предоставлению жилых помещений (в случае осуществления государственных полномочий субъектом самостоятельно);

проведения мониторинга рынка жилых помещений Алтайского края, по своим техническим и экономическим характеристикам соответствующих установленным требованиям для предоставления гражданам из числа детей-сирот;

формирования и осуществление учета специализированного государственного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования Алтайского края,

ведения учета состояния и движения объектов казны Алтайского края, переданных Учреждению на баланс, контроля за их сохранностью и надлежащим содержанием;

предоставления жилых помещений в наемных домах коммерческого использования краевого государственного жилищного фонда;

управления жилыми помещениями в наемных домах коммерческого использования краевого государственного жилищного фонда;

предоставления служебных жилых помещений краевого государственного жилищного фонда;

управления служебными жилыми помещениями краевого государственного жилищного фонда;

другие взаимосвязанные функции.

В целях приобретения жилых помещений соответствующим категориям граждан Учреждением осуществляется:

подготовка всей необходимой документации для осуществления государственных закупок в соответствии с действующим законодательством;

размещение в единой информационной системе в сфере закупок извещения об осуществлении закупки, документации о закупках, проектов контрактов;

организация заключения контракта;

планирование закупок;

организация на стадии планирования закупок консультации с поставщиками (подрядчиками, исполнителями) и участие в таких консультациях в целях определения состояния конкурентной среды на соответствующих рынках товаров, работ, услуг, определения наилучших технологий и других решений для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

обоснование начальной (максимальной) цены контракта;

подготовка и направление приглашений принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами;

рассмотрение банковских гарантий и организация осуществления уплаты денежных сумм по банковской гарантии;

осмотр приобретаемых жилых помещений, составление актов осмотра;

заключение государственных контрактов с победителями торгов;

взаимодействие с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) при изменении, расторжении контракта;

организация включения в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации о поставщике (подрядчике, исполнителе);

участие в рассмотрении дел об обжаловании действий (бездействия) заказчика и осуществление претензионно - исковой работы по заключенным контрактам (договорам).

В целях выполнения функций собственника наемных домов, все помещения в которых находятся в собственности Алтайского края, и являющихся наемными домами, находящихся в собственности Алтайского края жилых домов Учреждение:

заключает договор управления с управляющей организацией;

осуществляет контроль за деятельностью управляющей компании.

В целях выполнения функций собственника специализированного жилищного фонда Алтайского края Учреждение:

представляет интересы собственника в доле государственной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при выборе способа управления этим домом, при решении вопросов по управлению общим имуществом этого дома;

является представителем собственника при осуществлении деятельности товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;

представляет интересы собственника в доле государственной собственности по жилым помещениям и общему имуществу при непосредственном управлении многоквартирным домом при заключении договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления;

представляет интересы собственника в доле государственной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при заключении договора управления этим домом с управляющей организацией;

представляет интересы собственника в доле государственной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при заключении договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс признан несостоявшимся, без его проведения;

осуществляет отбор управляющей организации в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключает договор управления с управляющей организацией в случае, если все помещения в доме находятся в собственности Алтайского края.

В целях реализации предмета деятельности Учреждение участвует:

в совещаниях и иных мероприятиях федеральных органов исполнительной власти (по поручению Учредителя) и органов исполнительной власти Алтайского края по вопросам, касающимся сферы деятельности Учреждения;

в межведомственных комиссиях, создаваемых Администрацией края.

В сфере организации деятельности по приобретению жилых помещений соответствующим категориям граждан, деятельности учреждения Учреждение осуществляет:

подготовку в установленном порядке расчетов и обоснований потребности в финансовых ресурсах на очередной год и плановый период;

планирование объемов бюджетных ассигнований на очередной финансовый год и плановый период по поручению Учредителя;

осуществление в установленном порядке проведения комплекса мероприятий по государственной регистрации права собственности Алтайского края и права оперативного управления Учреждения, а также права аренды, постоянного бессрочного пользования, иных прав на объекты недвижимости;

обеспечение защиты сведений, составляющих государственную тайну.