ПРОДОЛЖАЮТСЯ ПЛАНОВЫЕ ОСМОТРЫ КВАРТИР, НАХОДЯЩИХСЯ В СПЕЦЖИЛФОНДЕ.
Сотрудники Учреждения в 2022 году продолжили осуществлять контроль за использованием и эксплуатацией специализированных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Учреждения. По состоянию на 1 января текущего 2022 года в оперативном управлении числится 2121 квартира.
Сотрудники учреждения информируют нанимателей о предстоящих проверках и просят предоставить доступ в квартиру. Согласно договору специализированного найма, осмотр жилья проводится регулярно -1 раза в год в течение пяти лет.
Условия эксплуатации и содержания жилых помещений, предоставленных детям-сиротам для проживания, четко прописаны в договоре. Право распоряжения данными квартирами (оформить право собственности – приватизировать) возникает только с момента заключения с нанимателями договора социального найма. Во время осмотра квартир сотрудники Учреждения проверяют, насколько четко соблюдаются эти требования.
Случается, что сотрудникам Учреждения приходится в экстренном порядке выезжать на выяснение обстоятельств, произошедших по вине нанимателей: коммунальных аварий и прочих нарушений правил эксплуатации жилых помещений.
В 2022 году специалистами отдела контроля за специализированными жилыми помещениями проведено 316 проверок специализированных жилых помещений.
Регулярные проверки, в частности, помогают выявлять отсутствие социальной адаптации у детей-сирот. Наниматели могут быть не трудоустроены, употреблять алкогольные напитки, нарушать права и законные интересы соседей.
В случае выявления во время проверок нарушений условий договора, в адрес нанимателей направляются претензии и уведомления в части оплаты, коммунальных услуг, несоблюдающим правила эксплуатации жилого помещения, нарушающим права соседей.
Чтобы полноценно и качественно осуществлять все мероприятия для комфортного проживания граждан данной льготной категории, сотрудники Учреждения осуществляют взаимодействие с органами местного самоуправления, правоохранительными органами, управляющими организациями.